Отправить проект
на просчет

Задайте вопрос Online

г. Тула, пр. Ленина, д. 136

Пн–Пт 08:00-22:00 / Сб-Вс 10:00-20:00

+7 953 422-40-46 Заказать обратный звонок

Строительство домов и коттеджей в Туле, Москве и Калуге

Строительство домов под ключ в Туле: преимущества, особенности работы с нами

Если возникает необходимость построить дом для большой семьи, то обращение в нашу организацию является лучшим решением. Клиенты, которые уже сотрудничали с нами, оценили характерные преимущества, в число которых входит: 

 К обозначенным выше положительным сторонам сотрудничества с нами относится фиксированная стоимость, что понравилось многим заказчикам. Она обозначается перед началом строительных работ и носит неизменный характер - клиенты защищены от дополнительной оплаты.

Этапы работы

 Если клиенту требуется построить дом под ключ, то сотрудничество осуществляется следующим образом: 

 После завершения строительства, монтажа конструкций специалисты производят сдачу объекта заказчику, а представители организации принимают от него оплату. Перевести деньги необходимо со счета, карты. Возможен наличный расчет.

Что получает клиент, работая с нами

Человек, который хочет сотрудничать с нашей фирмой, чтобы построить дом сможет получить:

  1. Продуманный проект. У нас работают люди, которые способны выполнить проектирование дома с нуля. Он будет характеризоваться очень грамотной планировкой, а также полным соответствием предпочтениям клиента. Если появляется какое-либо недовольство, то специалист может сделать оперативную доработку, уделив внимание замечаниям;
  2. Понятную смету. Мы хорошо понимаем, что каждый проект предполагает составление точной и понятной сметы перед началом строительства. Наши сотрудники не пытаются обмануть заказчика, намеренно завышая те или иные расценки, и при необходимости могут ответить на любые вопросы, что позволит ему проконтролировать нас;
  3. Лучшие цены на возведение, определяемые заранее. Они доступны не только постоянному клиенту. Любой заказчик может рассчитывать на большие скидки, подарки. Возможность их предоставления появляется благодаря поставщикам и партнерам, с которыми у нас отлично налажены надежные отношения.

Чтобы подробнее узнать о принципах, которых придерживаемся мы при обслуживании заказчиков, можно пообщаться с консультантами, изучить информационный раздел. Они предоставят ответы на любые вопросы, обеспечив отсутствие, недопонимания, а также максимальную понятность для любого человека, который хочет сотрудничать с нами. Еще заказчик может оставить отзыв о выполненной работе на нашем сайте.

  

Работаем с 2011 года. От разработки проекта дома до его дальнейшей реализации строительство дома под ключ! Разработано и реализовано более 700 индивидуальных проектов жилых домов и коттеджей в Туле и Тульской области, Москве и Калуге. Строительство дома в ипотеку. Работаем по договору. Предоставляем гарантию на выполнение всех строительных работ при строительстве дома.

Звоните прямо сейчас! +7 953 422-40-46 Бесплатная консультация архитектора!

Процесс строительства дома с нуля и под ключ

— Для начала нужно выбрать и приобрести участок. Убедиться, что нет никаких ограничений и обременений. Основные критерии выбора: расположение участка, окружающая инфраструктура, возможность подключения коммуникаций, рельеф местности, качество грунта, размер участка, форма участка.

Тип земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) разрешается строительство зданий не выше трех этажей, СНТ (садоводческое некоммерческое объединение) и земли для дачного строительства, ЛПХ (личное подсобное хозяйство).

— Разрешение на строительство. Получить ГПЗУ Градостроительный план (градплан) земельного участка. Топографическая съемка (топосъемка) и ИГИ Инженерно-геологические изыскания.

Проектирование. Первый шаг для начала строительства дома!

— Разработка индивидуального проекта жилого дома. Мы разрабатываем индивидуальный проект или адаптируем готовый проект дома с внесением всех необходимых изменений, исходя из ваших требования и пожеланий. Эскизный проект дома. Рабочий проект дома. Архитектурно-строительный раздел. Архитектурный и конструктивный раздел АР+КР. Инженерный раздел проекта. Проект дома для ипотеки, для строительства с использованием материнского капитала, для получения технических условий на подключение газа, воды, канализации и электричества, для строительства дома под ключ по выгодной цене! Предоставляем расчет стоимости и количества материалов на весь дом.

— Уведомление на разрешение о начале строительства жилого дома, дачи. Прежде чем приступить к стройке необходимо согласовать параметры будущего дома с местной администрацией. С 2018 года получать разрешение на строительство не требуется, но при этом нужно соблюдать уведомительный порядок. Самый простой способ — направить уведомление о планируемом строительстве через Госуслуги. К заявке необходимо приложить проект будущего дома и схематичное изображение его размещения на участке (можно сделать самостоятельно). Срок рассмотрения запроса составляет 7 рабочих дней. По результатам оказания услуги вы получите уведомление о соответствии параметров строительства установленным требованиям.

— Подготовительные работы

— Земляные работы

Возведение коробки дома под ключ в Туле

Выбор типа фундамента:

— Монолитный ленточный фундамент

— Сборный столбчатый из блоков ФБС

— Свайно-ленточный (свайно-ростверковый)

— Монолитная плита

— УШП утепленная шведская плита

— Свайный (набивные, забивные, буронабивные, винтовые)

— Мелкозаглубленный

— Устройство фундамента. Гидроизоляция фундамента. Подведение коммуникаций в дом, подведение водопровода, канализации и электричества.

Выбор материалов стен:

— Каменные дома из газобетона, газоблока, пеноблока, керамзитобетона и арболита.

— Кирпичные дома из кирпича (керамического, силикатного, клинкерного), керамического блока (теплой керамики).

— Деревянные дома из бревна (оцилиндрованное, ручной рубки), бруса (профилированный, клееный).

— Каркасные дома. Модульные быстровозводимые дома. Дома из SIP-панелей. Современная технология строительства! Дома для постоянного и временного (сезонного) проживания. Дачные дома.

— Возведение стен.

— Монтаж кровли и междуэтажных перекрытий (монолитное перекрытие, сборные железобетонные плиты перекрытия, деревянные балки).

— Установка окон и дверей. Элементы заполнения оконных и дверных проемов.

Выбор облицовки фасадов:

— Кирпичная облицовка (керамический, клинкерный, силикатный, гиперпрессованный кирпич)

— Декоративная штукатурка (мокрый фасад) акриловая или силиконовая

— Окраска фактурными фасадными красками или шпаклевками

— Натуральный или искусственный камень

— Сайдинг (виниловый или металлический). Фасадные панели (полимерные или фиброцементные)

— Фасадные термопанели. Фасадная плитка (бетонная, клинкерная, керамогранит, гибкая битумная, под камень или кирпич)

— Деревянная облицовка (доска, планкен, вагонка, имитация бруса, блок хаус)

— Наружная отделка

— Внутренняя отделка пол, стены, потолок. Прокладка коммуникаций электрика, водопровод, канализация и отопление.

— Ввод дома в эксплуатацию

Как узаконить строительство? Подготовка технического плана кадастровым инженером. Замеры участка геодезистом. Подписание декларации на объект и передача документов в кадастровую палату. Подача заявления в Росреестр.

— Подключение коммуникаций в частный дом

Подключение к электросетям, системы водоснабжения, к скважине, автономной канализации, к септику, газоснабжения к частному дому.

— Проект ландшафтного дизайна участка

  

Вопросы и ответы

Вы сможете спроектировать любой дом?

Да. Большой опыт позволяет нам быстро и просто построить недвижимые объекты, в полной мере отвечающие требованиям, которые предъявляет клиент. Представленные на сайте позиции - публичная оферта.

Из чего складывается стоимость дома?

На общую цену влияет несколько факторов, а именно типы используемых материалов, разновидность фундамента, общая площадь дома, наличие, отсутствие подвала, сложность монтажа внешней отделки, форма кровли, состав инженерного раздела, число помещений.

 С чего начинается строительство?

 Строительные работы всегда начинаются с выполняемого качественно проектирования. Речь идет о создании полного технического задания, предполагающего определение положения дома на участке, стиля, размеров недвижимого объекта, согласование количества и типа, размеров каждого этажа, числа окон, общей площади и другого.

 Сколько времени занимает строительство загородного дома?

 Вариант постройки, который нужен заказчику, может строиться в течение 1-4 месяцев в зависимости от используемых технологий, общей площади, материалов (профнастила).

 Актуальны ли цены у вас на сайте?

 На сайте можно найти ориентировочные цены, так как точно обозначить расценки строителям не позволяет постоянно меняющаяся обстановка на рынке.

 Какие гарантии вы даете?

 Гарантия всегда устанавливается индивидуально и прописывается в контракте. Качество материалов гарантируется самим производителем.

 Как происходит оплата?

 Оплата услуг производится поэтапно. Отдельно оплачиваются такие составляющие дома, как фундамент, стены, крыша. При этом всю сумму сразу вносить не обязательно. Способ оплаты выбирают клиенты.

 В какое время года вы строите?

 Строительные работы осуществляются в круглогодичном режиме. В любом случае специалисты принимают меры, чтобы качество и долговечность возводимого объекта недвижимости не зависело от погодных факторов.

 Есть ли у вас готовые дома на продажу?

 Да. В течение нескольких лет своими силами мы строим недвижимые объекты на продажу, выполняем различный монтаж и готовы отдельно показать их заказчику. Характеристики, расположение строений в каталоге уточняются по телефону.

Можно ли заказать строительство в кредит, ипотеку, рассрочку?

Да. Мы давно наладили сотрудничество со многими банками, благодаря чему можем построить объект недвижимости в ипотеку или кредит. О рассрочке также можно договориться индивидуально.

 В каких регионах вы работаете?

Мы работаем в городе Тула, а также по всей Тульской области. Дополнительно у нас есть партнеры по всей РФ. Благодаря этому мы можем предоставить услуги по строительству в любом регионе.

Входит ли фундамент в стоимость дома на вашем сайте?

Нет. Возведение основания не учитывается, когда надо вычислить, сколько стоит комплектация, так как заранее невозможно хорошо произвести все необходимые расчеты. Их нужно осуществлять с учетом типа почв, нюансов участка, конструктивных особенностей проекта.

 Какие фундаменты вы обычно используете?

Выбор основания осуществляется в зависимости от типа дома. Допустимо применение свайно-винтового, свайно-забивного, свайно-ростверкового, ленточного фундамента и УШП.

Где размещается бригада?

Для размещения бригады могут использоваться привозные бытовки или дачные, садовые домики, присутствующие на участке. Этот момент обговаривается заранее, благодаря чему исключаются неудобства и недопонимание.