Стадии проектирования - Проектирование домов в Туле

1. Эскизный проект жилого дома, коттеджа в Туле и Тульской области

Предпроектная документация (Эскизный проект).

Цели:

- Определение возможности строительства или реконструкции объекта на земельном участке;

- Получение разрешения на строительство;

- Разработка архитектурного, объемно-пространственного решения, визуализация;

- Составление функциональных, конструктивных и стилевых решений проекта, которые дают общее представление о будущем объекте;

- Выбор основных строительных материалов, расчет ориентировочной стоимости строительства;

На основании эскизного проекта определяются конструктивные и архитектурные решения, планировка, этажность, материал, расположение на земельном участке, ориентация по сторонам света.

Состав проекта:

- Пояснительная записка (общие данные по проекту, технико-экономические показатели);

- Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) для получения разрешения на строительство;

- План устройства фундамента;

- Планы этажей с расстановкой мебели, сантехники, площадей комнат, в т.ч. подвала, технического подполья, технического, цокольного этажа и чердака;

- Планы с точными размерами стен, перегородок, оконных и дверных проемов;

- План устройства элементов кровли (крыши);

- Разрезы с указанием высотных отметок, материалов конструкций, определения общих габаритов;

- Фасады;

- 3D визуализация проекта с учетом особенностей рельефа и окружающей среды участка проектирования.

Состав и объем архитектурно-строительного проекта может быть изменен по требованию органов, выдающих разрешительные документы и технические условия.

Эскизный проект разрабатывается в соответствии с техническим заданием на проектирование и исходных данных.

Исходные данные:

- Материал фундамента, основных стен, перегородок, междуэтажных перекрытий, кровли и т.д.;

- Площадь, размеры и количество комнат;

- Высота и количество этажей;

- Наличие цокольного этажа;

- Наличие гаража, количество машин;

- Наличие балконов и террас.

Стоимость: от 20 000 руб. - 150 руб./м2 (100 м2 - 20 000 руб.; 200 м2 - 30 000 руб.).

Условия оплаты: 50% предоплата.

Срок разработки: 2-3 недели (зависит от скорости согласования и сложности проекта).

Стоимость дополнительных услуг:

- Внесения изменений в готовый проект частного дома или коттеджа, ведущих к изменению конструктивных решений, перепланировка, переустройство и дизайн фасадов (3d 3д визуализация, новый вариант цветового решения) - 5000 руб. (2 корректировки, каждая следующая +1500 руб.).

- Дополнительный экземпляр проекта дома в печатном виде, формат А3 - 1000 руб.

- Разовый выезд на объект и консультация специалиста в пределах г. Тулы (до 15 км) – 1000 руб., Тульская обл. – 10 руб./1 км, Москва – 5000 руб., Калуга – 3000 руб. (Длительность консультации 1 час, каждый следующий час +500 руб.).

- Выполнение обмерных работ существующих параметров всех элементов фасада (фундамента, междуэтажных перекрытий, несущих стен, перегородок, колонн, оконных и дверных проемов и т.д.) – 3000 руб.

- Составление технического плана этажа, 3D визуализация проекта существующей части жилого дома (после выполнения обмерных работ) – 100 руб./1 кв.м. проектируемой общей площади (минимально 3000 руб.).

- Разработка планов этажей отдельно стоящих объектов – баня, бассейн, гараж, садовый, гостевой дом и любые другие элементы благоустройства генерального плана участка проектирования – 50 руб./1 м2 проектируемой общей площади (минимально 3000 руб.).

- Смета на строительство дома, коттеджа (расчет ориентировочного количества материалов) – 5000 руб.

Звоните +7 953 422-40-46 WhatsApp / Viber или Оставьте заявку на нашем сайте и по электронной почте info@stroy-proekt-tula.ru Получите бесплатную консультацию наших специалистов по всем интересующим Вас вопросам

2. Рабочий проект жилого дома, коттеджа в Туле и Тульской области

Рабочий проект (Проектная и Рабочая документация).

Состав проекта:

- Получение разрешение на строительство или реконструкцию

- Архитектурные решения (раздел АР);

- Конструктивные и объемно-планировочные решения (раздел КР, КЖ, КМ, КД);

- Инженерные сети, системы и коммуникации.

После подготовки рабочего проекта каркасного дома можно приступать к строительству.

Грамотно составленный рабочий проект каркасного дома позволяет качественно, в установленные сроки и без отклонений от себестоимости выполнить строительство дома.

Стоимость: от 25 000 руб. - 250 руб./м2

Условия оплаты: 50% предоплата.

Срок разработки: 2-3 недели (зависит от сложности проекта).