Состав проекта

Индивидуальный проект жилого дома или коттеджа в Туле и Тульской области

Индивидуальный проект жилого дома, коттеджа состоит из нескольких основных разделов.

Полный комплект включает:

Разрешение на строительство или реконструкциюиндивидуальных жилых домов и нежилых зданий (любой сложности) под ключ

- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);

- Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ).

Эскизный проект (Предпроектное решение)

Архитектурные решения (раздел АР);

Конструктивные и объемно-планировочные решения (раздел КР, КЖ, КМ, КД);

Инженерные сети:

- Системы электроснабжения, электроосвещения и силового электрооборудования (ЭОМ);

- Системы водоснабжение и канализация (водоотведение) (ВК);

- Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, тепловые сети (ОВиК).

Смета на строительство (разрабатывается дополнительно)

- Стоимость и объемы строительно-монтажных работ, транспортные расходы, техника;

- Расчет материалов, их количество и стоимость.

Позвоните нам по телефону +7 (953) 422-40-46 WhatsApp / Viber / Telegram и Оставьте заявку на нашем сайте или по электронной почте info@stroy-proekt-tula.ru Получите консультацию наших специалистов по всем интересующим Вас вопросам - бесплатно!

1. Разрешение на строительство или реконструкцию

Разрешение на строительство или реконструкцию

Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ), необходима для получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства. Предоставляется вместе с заявлением на получение разрешения на строительство или реконструкцию.

Состав:

- Пояснительная записка (общие данные по проекту);

- Ситуационный план с прилегающими территориями;

- Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ).

Исходные данные:

- Топографическая съемка земельного участка;

- Документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор аренды);

- Постановление администрации об утверждении градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).

Стоимость: 5000 руб.

Условия оплаты: 100% предоплата.

Срок разработки: 2-3 дня.

Позвоните нам по телефону +7 (953) 422-40-46 WhatsApp / Viber / Telegram и Оставьте заявку на нашем сайте или по электронной почте info@stroy-proekt-tula.ru Получите консультацию наших специалистов по всем интересующим Вас вопросам - бесплатно!

2. Эскизный проект жилого дома, коттеджа

Эскизный проект (Предпроектное решение)

Цели:

- Определение возможности строительства или реконструкции объекта на земельном участке;

- Получение разрешения на строительство;

- Разработка архитектурного, объемно-пространственного решения, визуализация;

- Составление функциональных, конструктивных и стилевых решений проекта, которые дают общее представление о будущем объекте;

- Выбор основных строительных материалов, расчет ориентировочной стоимости строительства;

На основании эскизного проекта определяются конструктивные и архитектурные решения, планировка, этажность, материал, расположение на земельном участке, ориентация по сторонам света.

Состав проекта:

- Пояснительная записка (общие данные по проекту, технико-экономические показатели);

- Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) для получения разрешения на строительство; 

- План фундамента;

- Планы этажей с расстановкой мебели, сантехники, площадей комнат, в т.ч. подвала, технического подполья, технического, цокольного этажа и чердака;

- Планы с точными размерами стен, перегородок, оконных и дверных проемов;

- План кровли (крыши);

- Разрезы с указанием высотных отметок, материалов конструкций, определения общих габаритов;

- Фасады;

- 3D / визуализация.

Состав и объем архитектурно-строительного проекта может быть изменен по требованию органов, выдающих разрешительные документы и технические условия.

Эскизный проект разрабатывается в соответствии с техническим заданием на проектирование и исходных данных.

Исходные данные:

- Материал фундамента, основных стен, перегородок, междуэтажных перекрытий, кровли и т.д.;

- Площадь, размеры и количество комнат;

- Высота и количество этажей;

- Наличие цокольного этажа;

- Наличие гаража, количество машин;

- Наличие балконов и террас.

Стоимость: от 15 000 руб. - 150 руб. / м2 (100 м2 - 15 000 руб.; 200 м2 - 30 000 руб.).

Условия оплаты: 50% предоплата.

Срок разработки: 2-3 недели (зависит от скорости согласования и сложности проекта).

Позвоните нам по телефону +7 (953) 422-40-46 WhatsApp / Viber / Telegram и Оставьте заявку на нашем сайте или по электронной почте info@stroy-proekt-tula.ru Получите консультацию наших специалистов по всем интересующим Вас вопросам - бесплатно!

3. Архитектурные решения (АР)

Архитектурные решения (АР)

Состав проекта:

- Детальная разработка отдельных архитектурных элементов фасадов дома;

- Подбор палитры цветов с указанием RAL;

- Планы с точными размерами, стен, перегородок, оконных и дверных проемов;

- Конструктивная схема будущего дома;

- Ведомость расхода основных материалов;

- Ведомость заполнения оконных и дверных проемов;

В состав основного комплекта рабочих чертежей марки АР включают:

- Общие данные по рабочим чертежам;

- Ведомость отделки помещений (при отсутствии основного комплекта рабочих чертежей интерьеров);

- Планы этажей, в т. ч. подвала, технического подполья, технического этажа и чердака;

- Ведомость перемычек;

- Спецификации заполнения элементов оконных, дверных и др. проемов, щитовых перегородок, перемычек, замаркированных на планах, разрезах и фасадах;

- Разрезы;

- Фасады;

- Планы полов (при необходимости);

- План кровли (крыши);

- Схемы расположения элементов сборных перегородок;

- Схемы расположения элементов заполнения оконных и других проемов;

- Выносные элементы (узлы, фрагменты);

- Спецификации к схемам расположения.

Стоимость: от 25 000 руб. - 250 руб. / м2

Условия оплаты: 50% предоплата.

Срок разработки: 2-3 недели (зависит от скорости согласования и сложности проекта).

Позвоните нам по телефону +7 (953) 422-40-46 WhatsApp / Viber / Telegram и Оставьте заявку на нашем сайте или по электронной почте info@stroy-proekt-tula.ru Получите консультацию наших специалистов по всем интересующим Вас вопросам - бесплатно!

4. Конструктивные и объемно-планировочные решения (раздел КР, КЖ, КМ, КД)

Конструктивные и объемно-планировочные решения (раздел КР, КЖ, КМ, КД)

Состав проекта:

- Конструкции железобетонные (раздел КЖ);

- Конструкции металлические (раздел КМ);

- Конструкции деревянные (раздел КД).

В состав основного комплекта рабочих чертежей конструктивных решений (КР) включают:

- Общие данные по рабочим чертежам;

- Схемы расположения элементов конструкций (элементов фундамента, ж/б блоков, колонн, стен, перегородок, балок, стропил, стоек, мауэрлатов, лежней и т.д.);

- Спецификации к схемам расположения элементов конструкций.

В состав рабочих чертежей монолитных железобетонных конструкций дополнительно включают:

- Схемы армирования монолитных железобетонных конструкций;

- Ведомость расхода стали на монолитные конструкции.

Стоимость: от 25 000 руб. - 250 руб. / м2

Условия оплаты: 50% предоплата.

Срок разработки: 2-3 недели (зависит от сложности проекта).

Оставьте заявку на нашем сайте или Позвоните нам по телефону +7 (953) 422-40-46 и Получите консультацию наших специалистов по всем интересующим Вас вопросам - бесплатно!

5. Инженерные сети, системы и коммуникации

Инженерные сети, системы и коммуникации

Состав проекта:

- Электроснабжения, электроосвещение и силовое электрооборудование (ЭОМ)

- Системы водоснабжение и канализация (водоотведение) (ВК);

- Отопление, вентиляции и кондиционирования воздуха, тепловые сети (ОВиК).

Разделы включают: общие данные по рабочим чертежам, внутреннюю разводку, спецификации.

Во всех проектах разработаны вентиляционные каналы и каналы под прокладку инженерных систем.

Стоимость: от 10 000 руб. / 1 раздел.

Условия оплаты: 50% предоплата.

Срок разработки: от 1 недели (зависит от сложности проекта).

Позвоните нам по телефону +7 (953) 422-40-46 WhatsApp / Viber / Telegram и Оставьте заявку на нашем сайте или по электронной почте info@stroy-proekt-tula.ru Получите консультацию наших специалистов по всем интересующим Вас вопросам - бесплатно!

6. Смета на строительство дома

Смета на строительство дома (разрабатывается дополнительно)

Состав:

- Стоимость и объемы работ, транспортные расходы, техника;

- Расчет материалов, их количество и стоимость.

Разделы проекта включают: общие данные, описания и спецификацию (ведомость) материалов, оборудования и прочих элементов конструкций дома.

Стоимость: 5000 руб.

Условия оплаты: 100% предоплата.

Срок разработки: 2-3 дня.