Состав проекта

Индивидуальный проект жилого дома или коттеджа в Туле и Тульской области

Индивидуальный проект жилого дома или коттеджа состоит из нескольких основных разделов.

Полный комплект включает:

Разрешение на строительство/реконструкцию объекта ИЖС индивидуального жилищного строительства/садового дома

ГПЗУ Градостроительный план земельного участка; СПОЗУ Схема планировочной организации земельного участка.

Недорого и Под ключ (любой сложности)

Эскизный проект (Предпроектное решение)

Архитектурно-строительный проект (АР+КР);

Архитектурный проект (АР);

Конструктивный проект (КР);

- Конструкции железобетонные (КЖ);

- Конструкции металлические (КМ);

- Конструкции деревянные (КД).

Инженерные сети:

- Системы внутреннего (наружного) электроснабжения, электроосвещения и силового электрооборудования (ЭОМ);

- Системы водоснабжение и канализация (водоотведение) (ВК);

- Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, тепловые сети (ОВ).

Смета на строительство дома (разрабатывается дополнительно)

- Стоимость и объемы строительно-монтажных работ, транспортные расходы, техника;

- Расчет материалов, их количество и стоимость.

Позвоните нам +7 953 422-40-46 WhatsApp/Viber

Оставьте заявку на нашем сайте или по электронной почте info@stroy-proekt-tula.ru

Получите бесплатную консультацию наших специалистов по всем интересующим Вас вопросам.

1. Разрешение на строительство/реконструкцию

Разрешение на строительство/реконструкцию.

Уведомление на разрешение о начале и об окончании строительства/реконструкции объекта ИЖС индивидуального жилищного строительства/садового дома

- Пояснительная записка (общие данные по проекту, технико-экономические показатели);

- Ситуационный план с прилегающими территориями;

- Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ).

Исходные данные:

- Топографическая съемка (топосъемка) земельного участка;

- Документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор аренды);

- Постановление администрации об утверждении Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).

Стоимость: 5000 руб.

Условия оплаты: 100% предоплата.

Срок разработки: 2-3 дня.

Позвоните нам +7 953 422-40-46 WhatsApp/Viber

Оставьте заявку на нашем сайте или по электронной почте info@stroy-proekt-tula.ru

Получите бесплатную консультацию наших специалистов по всем интересующим Вас вопросам.

2. Эскизный проект жилого дома или коттеджа в Туле и Тульской области

Эскизный проект (Предпроектное решение)

Цели:

1. Определить возможности строительства или реконструкции объекта на земельном участке;

2. Получить разрешение на строительство. Уведомление на разрешение о начале и об окончании строительства/реконструкции объекта ИЖС индивидуального жилищного строительства/садового дома;

3. Разработать 3D визуализацию объекта с учетом особенностей рельефа и окружающей среды участка;

4. Составить функциональные, конструктивные и стилевые решения проекта, которые дают общее представление о будущем объекте;

5. Выбор основных строительных материалов, расчет количества объемов материалов и ориентировочной стоимости строительства;

На основании Эскизного проекта определяются Архитектурные решения (АР) и Конструктивные и объемно-планировочные решения (КР), планировка, этажность, материал, расположение на земельном участке, ориентация по сторонам света.

Состав проекта:

- Пояснительная записка (общие данные по проекту, технико-экономические показатели);

- Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ);

- Планы этажей с расстановкой мебели, сантехники;

- Планы этажей с точными размерами стен, перегородок, оконных и дверных проемов и площадей комнат, в том числе подвала, технического подполья, технического, цокольного этажа и чердака;

- Схема кровли (крыши);

- Разрезы продольный и поперечный по лестнице с указанием материалов конструкций, определением общих габаритов дома;

- Фасады с высотными отметками;

- 3D визуализация проекта с учетом особенностей рельефа и окружающей среды участка.

Состав и объем эскизного проекта может быть изменен по требованию органов, выдающих разрешительные документы и технические условия.

Эскизный проект разрабатывается в соответствии с техническим заданием на проектирование и исходных данных.

Исходные данные:

- Тип фундамента, материал основных стен, перегородок, междуэтажных перекрытий, кровли и т.д.;

- Площадь, размеры и количество комнат;

- Высота этажа, количество этажей;

- Наличие цокольного этажа;

- Наличие гаража, количество машин;

- Наличие балкона, лоджии, террасы.

Стоимость: от 20 000 руб. от 150 руб./м2 (100 м2 - 20 000 руб.; 200 м2 - 30 000 руб.).

Условия оплаты: 50% предоплата.

Срок разработки: 2-3 недели (зависит от скорости согласования и сложности проекта).

Позвоните нам +7 953 422-40-46 WhatsApp/Viber

Оставьте заявку на нашем сайте или по электронной почте info@stroy-proekt-tula.ru

Получите бесплатную консультацию наших специалистов по всем интересующим Вас вопросам.

3. Архитектурный проект (АР)

Состав основного комплекта Рабочих чертежей марки АР Архитектурные решения включает:

- Детальная разработка отдельных архитектурных элементов фасадов дома;

- Подбор палитры цветов с указанием RAL;

- Конструктивная схема будущего дома;

- Общие данные по рабочим чертежам;

- Планы этажей с расстановкой мебели, сантехники;

- Планы этажей с точными размерами стен, перегородок, оконных и дверных проемов и площадей комнат, в том числе подвала, технического подполья, технического, цокольного этажа и чердака;

- Схема фундамента;

- Схема междуэтажных перекрытий;

- Схема кровли (крыши);

- Разрезы продольный и поперечный по лестнице с указанием материалов конструкций, определением общих габаритов дома;

- Фасады с высотными отметками;

- 3D визуализация проекта с учетом особенностей рельефа и окружающей среды участка.

Стоимость: от 25 000 руб. от 200 руб./м2

Условия оплаты: 50% предоплата.

Срок разработки: 2-3 недели (зависит от скорости согласования и сложности проекта).

Позвоните нам +7 953 422-40-46 WhatsApp/Viber

Оставьте заявку на нашем сайте или по электронной почте info@stroy-proekt-tula.ru

Получите бесплатную консультацию наших специалистов по всем интересующим Вас вопросам.

4. Конструктивный проект (КР)

Состав основного комплекта Рабочих чертежей марки КР Конструктивные и объемно-планировочные решения включает:

1. Конструкции железобетонные (КЖ);

2. Конструкции металлические (КМ);

3. Конструкции деревянные (КД).

- Общие данные по рабочим чертежам;

- План фундамента;

- Планы полов (при необходимости);

- План кровли (крыши);

- Схемы расположения элементов конструкций (элементов фундамента, ж/б блоков, колонн, стен, перегородок, балок, стропил, стоек, мауэрлатов, лежней и т.д.);

- Выносные элементы (узлы, фрагменты);

- Спецификации к схемам расположения элементов конструкций;

- Ведомость расхода основных материалов;

- Схемы расположения элементов сборных перегородок;

- Ведомость отделки помещений (при отсутствии основного комплекта рабочих чертежей интерьеров);

- Схемы расположения элементов заполнения оконных и других проемов;

- Ведомость перемычек;

- Ведомость заполнения оконных и дверных проемов;

- Спецификации заполнения элементов оконных, дверных и других проемов, щитовых перегородок, перемычек, замаркированных на планах, разрезах и фасадах;

В состав Рабочих чертежей монолитных железобетонных конструкций дополнительно включают:

- Схемы армирования монолитных ж/б конструкций;

- Ведомость расхода стали на монолитные ж/б конструкции.

Стоимость: от 30 000 руб. от 250 руб./м2

Условия оплаты: 50% предоплата.

Срок разработки: 2-3 недели (зависит от сложности проекта).

Позвоните нам +7 953 422-40-46 WhatsApp/Viber

Оставьте заявку на нашем сайте или по электронной почте info@stroy-proekt-tula.ru

Получите бесплатную консультацию наших специалистов по всем интересующим Вас вопросам.

5. Инженерные сети, системы и коммуникации

Инженерные сети, системы и коммуникации

- Системы внутреннего (наружного) электроснабжения, электроосвещение и силовое электрооборудование (ЭОМ);

- Системы водоснабжение и канализация (водоотведение) (ВК);

- Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, тепловые сети (ОВ).

Разделы включают: общие данные по рабочим чертежам, внутреннюю разводку и спецификации.

Во всех проектах разработаны вентиляционные каналы и каналы под прокладку инженерных систем.

Стоимость: от 20 000 руб./1 раздел.

Условия оплаты: 50% предоплата.

Срок разработки: от 1 недели (зависит от сложности проекта).

Позвоните нам +7 953 422-40-46 WhatsApp/Viber

Оставьте заявку на нашем сайте или по электронной почте info@stroy-proekt-tula.ru

Получите бесплатную консультацию наших специалистов по всем интересующим Вас вопросам.

6. Смета на строительство дома

Смета на строительство дома (разрабатывается дополнительно)

- Стоимость и объемы работ, транспортные расходы, техника;

- Расчет материалов, их количество и стоимость.

Разделы проекта включают: общие данные, описания и спецификацию (ведомость) материалов, оборудования и прочих элементов конструкций дома.

Стоимость: 5000 руб.

Условия оплаты: 100% предоплата.

Срок разработки: 2-3 дня.

Позвоните нам +7 953 422-40-46 WhatsApp/Viber

Оставьте заявку на нашем сайте или по электронной почте info@stroy-proekt-tula.ru

Получите бесплатную консультацию наших специалистов по всем интересующим Вас вопросам.